در مورد مدیریت پیمان بیشتر بدانید

در مورد مدیریت پیمان بیشتر بدانید

مدیر پیمان یا به اصطلاح انگلیسی (Management Contracting) موجب نظم و هماهنگی بیشتر در نیروی ساخت می شود زیرا نظارت داشتن بر امور اجرایی از وظایف مدیریت پیمان می باشد.در ادامه مطلبزیر در مورد این مدیریت بیشتر بدانید

مدیریت پیمان چیست ؟

مدیر پیمان یا به اصطلاح انگلیسی (Management Contracting) موجب نظم و هماهنگی بیشتر در نیروی ساخت می شود زیرا نظارت داشتن بر امور اجرایی از وظایف مدیریت پیمان می باشد.

مدیریت پیمان به این معنی می باشد که افراد که دارای زمین هستند و به نوعی سرمایه گذار می باشند با بستن یک قرار داد با فردی یا افرادی به صورت حقیقی یا حقوقی بسته می شود که طبق آن فرد سرمایه گذار یا مالک زمین کار و پروژه خود را به پیمانکار می سپارد.افرادی که به عنوان پیمانکار انتخاب می شوند تا دیگران با آن ها قرارداد ببندند باید از صلاحیت کافی برخوردار باشند این افراد پروژه را به طور کامل در دست گرفته و تمام مراحل پروژه از جمله مدیریت فنی،مالی،اداری و اجرایی را به اتمام برسانند و کار ار به طور کامل به مالک برگردانند.

استفاده ازتجربیات قوی پیمانکاران به فرآیند ساخت و سازسرعت می بخشد، نقاط ضعف پروژه را پوشش می دهد و هزینه ها کنترل می شوند. امروزه داشتن یک (Management Contracting) برای پیشرفت در امور کسب وکار،ساخت و ساز و… بسیار حائز اهمیت است.

تفاوت پیمانکاری با مشارکت در ساخت

بزرگترین و عمده ترین تفاوت بین این دو نوع قرار داد این است که در پیمانکاری فرد صاحب زمین در ازای دریافت پول و قراردادی که بسته کار را به اتمام می رساند در این شرایط فرد مالک توان مالی داشته و می تواند هزینه ها را پرداخت کند اما در قرار داد های مشارکت در ساخت چون صاحب زمین توانایی پرداخت هزینه ها را ندارد از همین رو بخشی از ملک ساخته شده را به پیمانکار می دهد.
استفاده ازتجربیات قوی پیمانکاران به فرآیند ساخت و سازسرعت می بخشد، نقاط ضعف پروژه را پوشش می دهد و هزینه ها کنترل می شوند. امروزه داشتن یک (Management Contracting) برای پیشرفت در امور کسب وکار،ساخت و ساز و… بسیار حائز اهمیت است.
مدیریت پیمان ۱
مدیریت پیمان ۲
مدیریت پیمان ۳

فواید روش مدیریت پیمان

صرفه جویی در هزینه ها در این نوع قرار داد ها پرداخت به صورت تدریجی و با پیشرفت پروژه صورت می گیرد و در این نوع قرار داد های پیمانکاری،پیمانکار موضف است که در منابع و دارایی مالک را حفظ کند و جلب رضایت او اولویت باشد.

کاهش مسئولیت مالک

در این نوع از قرارداد ها بیشتر درگیری هایی که در طول کار برای مالک ممکن است ایجاد شود از بین رفته و تمامی مسائل از جمله اجرای تقشه،پیمانکاران جزء و ارتباط با همسایگان و ایمنی همگی به عهده پیمانکار است.

صرفه جویی در زمان

به علت اینکه کار ار به فرد با تجربه در زمینه خودش می سپارید سبب می شود تا کارها با شرعت بالاتری انجام شود و اره حل کارهایی که به مشکل برخورد می کند را پیدا کند از همین رو سبب می شود تا در زمان به شدت صرفه جویی شود.
مدیریت پیمان ۱
مدیریت پیمان ۲
مدیریت پیمان ۳

کارایی مدیریت پیمان

چرا حضور پیمانکار در مدیریت پیمان اهمیت دارد: در مدیریت پیمان عدم حضور پیمانکار می تواند خساراتی جبران ناپذیر برای کارفرمایان ازجمله مخارج بالای ساخت وساز، کاهش کیفیت کار، اتلاف وقت و ناهماهنگی نیروی انسانی ایجاد می نماید.

با مراحل ساخت استخر آشنا شوید
با مراحل ساخت استخر آشنا شوید
X